Nevarnosti pri nakupu nepremičnine

Avtor: Primož Kaučič | Objava: 14.03.2006

Nakup nepremičnine se lahko spremeni v nočno moro, če se ne seznanimo z vsemi tveganji, ki prežijo na kupca.


Andrej Kuplenk: »Veliko je primerov, ko prodajalec kupcu ne more ali noče izročiti prodane nepremičnine.«

Andrej Kuplenk, direktor podjetja za posredovanje nepremičnin ABC nepremičnine, našteva štiri največje nevarnosti

1. Kupec kupi nepremičnino, ki ni od prodajalca.  

2. Kupec se ne pozanima, kakšna je predvidena raba zemljišča. To je razmeroma pogosta napaka, pred katero niso imuni niti strokovnjaki. Kupljenk navaja primer pravnika, ki je kupil zemljišče, da bi na njem zgradil stanovanjsko hišo. Šele ko je dobil v roke lokacijsko informacijo, je ugotovil, da je zemljišče predvideno za gradnjo otroškega vrtca.   

3. Zapleti pri pridobivanju dovoljenj, predvsem gradbenega. Kupec se mora zavedati, da so stranke v postopku tudi lastniki sosednjih zemljišč, ki lahko gradnjo preprečijo ali časovno zavlečejo.

Nadaljevanje branja članka je dostopno samo naročnikom revije Obrtnik podjetnik! Naročite se na revijo.

Naročite se na brezplačni mesečni svetovalec "Od ideje do uspeha"
Vpišite vaš e-naslov: *